近日，成都市的王先生发现自己停在小区的路虎遭“拆解”，4块车窗玻璃全被卸，电脑和GPS都被拆了......虽然没有被偷走，但维修费用至少也要3.4万元。事发时，车子就停在保安亭的旁边，中间仅隔着一辆车，车主向物业索赔，但被告知“小区只提供停车场地，不负责车辆安全，最多赔2万元”。

车主的车辆在小区内被盗或受损后物业是否需要承担赔偿责任，关键要取决于双方的合同约定。

如果车主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，办理了相关的车辆出入库手续，则车主与物业管理公司签订的物业服务合同中就包括了车辆保管的内容。